| | Dall'esperienza pressocché ventennale dell'autore nell'insegnamento delle materie tecniche ai corsi per agente immobiliare, nasce questo manuale, che espone in maniera piana e con l'ausilio della modulistica, tutte le nozioni necessarie alla preparazione e al superamento dell'esame per l'iscrizione a ruolo e rappresenta al contempo un'utile guida per chi è già impegnato nella professione. |
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| | I due volumi raccolgono tutte le informazioni normative (codici, leggi, istruzioni) e giurisprudenziali, nonché le formule contrattuali e operative necessarie per l'amministrazione, gestione, manutenzione, locazione, compravendita e tassazione degli immobili con tutte le connessioni in materia di mediazione, incarichi e onorari professionali, appalti edili, rapporti di vicinato ecc.
L'Annuario comprende più di 2.300 norme di legge, 1.040 sentenze e istruzioni e 500 formule e contratti ed è diviso in 90 sezioni, ciascuna delle quali è compilata con la logica della monografia completa. |
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| | Il volume nasce dall'esigenza di offrire agli operatori e ai consulenti una pratica raccolta normativa sul rapporto di lavoro dipendente, con particolare riguardo alle agenzie immobiliari che applicano il contratto collettivo del terziario.
L'opera si articola in due sezioni: nella prima sezione sono state raccolte le norme ancora vigenti del contratto collettivo del terziario del 1994, gli accordi di rinnovo del 1996, del 1999 e del 2001, i protocolli aggiuntivi integrativi e l'accordo nazionale sottoscritto il 16 dicembre 2002 tra FIMAA, Confcommercio e le organizzazioni sindacali Filcams-CGIL, Fisascat-CISL, Uiltucs, UIL.
Nella seconda sezione sono comprese le norme di legge che disciplinano gli istituti tipici del rapporto di lavoro dipendente. |
 | | Nel mercato degli immobili industriali il settore della logistica è quello, in questa fase, che suscita maggior interesse presso la comunità degli operatori.
Il ritardo che il nostro Paese presenta in questo comparto, rispetto ad altre realtà europee, si sta notevolmente riducendo, ma la situazione attuale è in continua trasformazione.
Il volume presenta i risultati di una ricerca, condotta all'interno del Laboratorio Gesti.Tec del Dipartimento BEST (Building & Environment Science & Technology) del Politecnico di Milano, il cui obiettivo è quello di delineare un quadro di riferimento del settore della logistica sotto due ottiche particolari: quella dell'investimento immobiliare e quella dei servizi agli edifici e alle organizzazioni operanti nel comparto. |
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| | Il volume comprende le norme di legge, i necessari commenti pratici, la giurisprudenza e le formule per le attività di mediazione immobiliare, di mandati a titolo oneroso concernenti affari immobiliari e di perizia e consulenza che rientrano, secondo la legislazione, nella competenza professionale degli agenti immobiliari.
La nona edizione è aggiornata e ampliata con le norme della legge 57/2001 che, modificando la legge 39/1989, rende più definita, nella sostanza e nella forma, più tutelata e maggiormente qualificata nei contenuti professionali la categoria degli agenti immobiliari con il CCNL 20 settembre 2001 per i dipendenti da agenti immobiliari e mandatari a titolo oneroso. |
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| | Il volume analizza gli adempimenti connessi a ciascuna forma di società, partendo dalla costituzione e continuando con la gestione e le comunicazioni al Registro delle imprese.
I problemi relativi agli atti compiuti dalle società immobiliari sono esaminati con riferimento alle norme IVA e a quelle delle imposte ipotecarie e catastali, di registro, IRPEG e IRAP.
Importante è la determinazione del reddito di queste società, che influenza l'imputazione delle imposte dirette, a carico della società o dei soci.
Un ampio capitolo è dedicato alla tenuta della contabilità secondo le norme civilistiche e fiscali.
Infine sono analizzati gli adempimenti legati alla procedura di cessione di immobili attuata mediante la cessione di azioni o quote. |
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